Hooigracht 22 in 'S-Gravenhage 2514 BE: Appartement te koop.

Omschrijving

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda of onze website.

Deze leuke en sfeervolle bovenwoning van circa 118m² is gelegen aan een van de spaarzame grachtjes die Den Haag nog rijk is en dat maakt de woning meteen uniek.

Dat allemaal op één van de mooiste plekjes van de stad Den Haag, het Buurtschap Centrum 2005.

De buurt is bekend om zijn...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda of onze website.

Deze leuke en sfeervolle bovenwoning van circa 118m² is gelegen aan een van de spaarzame grachtjes die Den Haag nog rijk is en dat maakt de woning meteen uniek.

Dat allemaal op één van de mooiste plekjes van de stad Den Haag, het Buurtschap Centrum 2005.

De buurt is bekend om zijn traditionele en unieke winkelstraat “De Denneweg”, met heerlijke restaurants en gezellige terrassen. Om de hoek ligt het “Hotel des Indes” en het ”Lange Voorhout” waar met regelmaat leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden. Tevens zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar en ligt het ”Malieveld” en het “Haagsche Bos” op loopafstand.

Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden):

Begane grond:

- Entree vanaf de straatzijde, ruime hal met meterkast en handige plek voor fiets of garderobe;
- Vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

- Overloop met toilet en toegang tot de diverse ruimten;
- Voorzij-kamer handig als thuiswerkplek of extra bergruimte ;
- Lichte woonkamer en suite met zicht op de gracht welke is verdeeld over een zit- en eetgedeelte;
- Half open separate keuken aan de achterzijde in neutrale kleurstelling met diverse apparatuur.

Tweede verdieping:
- Via vaste trap te bereiken kapverdieping;
- Ruime overloop met vaste trap welke doorloopt naar het terras in de kap;
- Ruime badkamer met toilet, een fijn ligbad en fraai wastafelmeubel.
- Slaapkamer aan de voorzijde van goede afmetingen;
- Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, zeer praktisch in gebruik;
- Het terras in de kapverdieping is goed bereikbaar, heeft een goede maatvoering en beschikt over de ochtendzon.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1900 (bron: BAG);
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel B, geldig tot 30 november 2031;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 118m², buitenruimte circa 10m²;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 25,-;
- Een materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

Kortom, een unieke woning met sfeer, gelegen op een unieke plek. Neem contact op voor een afspraak.

For a viewing please respond via Funda or our website.

This nice and attractive upstairs apartment of approximately 118m² is located on one of the few canals in The Hague and that immediately makes the house unique.

All this in one of the most beautiful places in the city of The Hague, the Buurtschap Centrum 2005.

The neighborhood is known for its traditional and unique shopping street “De Denneweg”, with delicious restaurants and cozy terraces. Around the corner is the “Hotel des Indes” and the “Lange Voorhout” where fun events and activities take place regularly. The highways and public transport are also easily accessible and the “Malieveld” and the “Haagsche Bos” are within walking distance.

Layout (for dimensions please refer to the floor plans):

Ground floor:

- Entrance from the street side, spacious hall with meter cupboard and handy place for bicycle or wardrobe;
- Fixed stairs to the first floor.

First floor:

- Landing with toilet and access to the various rooms;
- Front side room useful as a home workplace or extra storage space;
- Bright living room en suite with a view of the canal, which is divided into a sitting and dining area;
- Semi-open separate kitchen at the rear in a neutral color scheme with various equipment.

Second floor:

- Attic floor accessible via fixed stairs;
- Spacious landing with fixed stairs that lead to the terrace in the roof;
- Spacious bathroom with toilet, a nice bath and beautiful washbasin furniture.
- Bedroom at the front of good dimensions;
- Two good bedrooms at the rear, very practical to use;
- The terrace in the top floor is easily accessible, has good dimensions and has the morning sun.

Details:

- Year of construction: 1900 (source: BAG);
- Located on private land;
- Energy label B, valid until November 30, 2031;
- Living area: approximately 118m², outdoor space approximately 10m²;
- Equipped with wooden frames with largely double glazing;
- Active homeowners' association, monthly contribution €25;
- A materials, age and non-occupancy clause are part of the purchase agreement;
- Delivery in consultation, but can be done quickly.

In short, a unique home with atmosphere, located in a unique location. Contact us for an appointment.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.415,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 25,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10229 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom