Bezuidenhoutseweg 72 V in 'S-Gravenhage 2594 AW: Appartement.

Omschrijving

Dit riante, stijlvolle en representatieve 4-kamer appartement (penthouse) is gelegen op de 7e en 8e verdieping en heeft een oppervlakte van circa 180m². De woning heeft 2 riante zonneterrassen, een berging en parkeerplaats (apart te koop) en is enkele jaren geleden compleet gemoderniseerd.

Het complex waarvan de woning onderdeel uitmaakt, beter bekend als “Queenshouse”, heeft een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Bezuidenhoutseweg 72 V in 'S-Gravenhage 2594 AW

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit riante, stijlvolle en representatieve 4-kamer appartement (penthouse) is gelegen op de 7e en 8e verdieping en heeft een oppervlakte van circa 180m². De woning heeft 2 riante zonneterrassen, een berging en parkeerplaats (apart te koop) en is enkele jaren geleden compleet gemoderniseerd.

Het complex waarvan de woning onderdeel uitmaakt, beter bekend als “Queenshouse”, heeft een bijzondere situering met aan de achterzijde geheel vrij grenzend aan het Haagse Bos. Vanaf deze locatie kunt u lange wandelingen maken naar o.a. Marlot, Reigersbergen, Clingendael en de duinen. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige winkels aan de Theresiastraat, het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Op korte afstand toegang tot A12, A4, A13 en N44.

Indeling (voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden)

Begane grond:

- Fraaie afgesloten hoofdentree, met bellentableau en brievenbussen, waar u zich direct welkom voelt.
- Toegangsdeur naar de bergruimten en separate toegangsdeur tot de parkeerkelder;
- Lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Zevende verdieping:

- Galerij naar de entrees van de woningen;
- Entree van de woning naar grote ontvangsthal met mooie dubbele openslaande deuren naar de centrale hal met luxe toilet en fontein;
- Inpandige betegelde bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger met tevens veel plek voor praktische toepassingen;
- Bergkast met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen comfortabele badkamer en suite, ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde, zeer geschikt als werk-/hobbykamer;
- Unieke masterbedroom aan de achterzijde met uitzicht over het Haagse Bos en openslaande deuren naar het balkon;
- Deze slaapkamer is niet alleen voorzien van een luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet maar ook een walk-in-closet voorzien van ingebouwde kastenwanden.

Achtste verdieping:

- Middels een vaste trap is de bovenste verdieping van dit spectaculaire appartement bereikbaar;
- Allereerst bevindt zich hier een gastentoilet voorzien van een fonteintje;
- Riante living welke fraai is in te delen als zit- en eetgedeelte en met aan beide zijden grote raampartijen;
- Open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van alle apparatuur;
- Er bevinden zich twee ruime en zonnige terrassen op deze verdieping met fantastisch uitzicht op enerzijds het Haagse Bos en anderzijds de skyline van de stad.

Bijzonderheden:

- Separate berging in de ondergelegen kelder;
- Vaste parkeerplaats, separaat te koop tegen € 45.000,-;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar: 1993
- Gebruiksoppervlakte wonen: 179m2;
- Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 647,97 per maand, exclusief parkeerplaats (€ 7,68-).;
- Energielabel: A geldig tot 20 mei 2027;
- Uitgebreide elektrische installatie, 8 groepen waaronder een kookgroep en aardlekschakelaar;
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden;
- Gelegen in Beschermd stadsgezicht;
- Voorzien van 2 badkamers, een nette keuken en fraaie afwerking;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Belanghebbende parkeren in de omgeving, tevens bezoekersvergunning mogelijk

Kortom, een super woning op een unieke plek, modern comfort nabij het bruisende stadsleven en de rust en het groen van het bos.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

This spacious, stylish and representative 4-room apartment (penthouse) is located on the 7th and 8th floor and has an area of approximately 180m². The house has 2 spacious sun terraces, a storage room and parking space (sold separately) and was completely modernized a few years ago.

The apartment building, which the house is part of, better known as “Queenshouse”, has a special location with the rear completely bordering the Haagse Bos. From this location you can take long walks to Marlot, Reigersbergen, Clingendael and the dunes. The cozy shops on Theresiastraat, Central Station and the centre of The Hague are a short walk away. Short distance access to A12, A4, A13 and N44.

Layout (for layout and dimensions, please refer to the floor plans):

Ground floor:

- Beautiful closed main entrance, with doorbells and mailboxes, where you immediately feel welcome.
- Access door to the storage spaces and separate access door to the parking basement;
- Elevator and stairwell to the floors.

Seventh floor:

- Gallery to the entrances of the houses;
- Entrance of the house to large lobby with beautiful double doors to the central hall with luxurious toilet and fountain;
- Indoor tiled storage space with washing machine and dryer and plenty of space for practical applications;
- Storage cupboard with location for district heating and mechanical ventilation.
- Spacious bedroom at the front with its own comfortable bathroom en suite, ideal as a guest room;
- Second bedroom at the front, very suitable as a work/hobby room;
- Unique master bedroom at the rear with a view over the Haagse Bos and patio doors to the balcony;
- This bedroom not only has a luxurious bathroom with bath, large walk-in shower, double sink and toilet, but also a walk-in closet with built-in cupboard walls.

Eighth floor:

- The top floor of this spectacular apartment is accessible via a fixed staircase;
- First of all, there is a guest toilet here with a sink;
- Spacious living room which can be beautifully divided into a sitting and dining area and with large windows on both sides;
- Open kitchen in a light colour scheme and equipped with all appliances;
- There are two spacious and sunny terraces on this floor with fantastic views of the Haagse Bos on the one hand and the city skyline on the other.

Characteristics:

- Separate storage room in the basement below;
- Fixed parking space, for sale separately for € 45,000;
- Located on private land;
- Year of construction: 1993
- Living area: 179m2;
- Very active V.v.E., contribution € 647.97 per month, excluding parking space (€ 7.68);
- Energy label: A valid until May 20, 2027;
- Extensive electrical installation, 8 groups including a cooking group and earth leakage circuit breaker;
- Choice of notary for the buyer, but in the Haaglanden working area;
- Located in a protected cityscape;
- Equipped with 2 bathrooms, a neat kitchen and beautiful finishes;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Interested party parking in the area, also a visitor permit possible

In short, a super home in a unique location, modern comfort near the bustling city life and the peace and green of the forest.

Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee and not intended as an offer. The selling agent and its client cannot accept any liability with regard to the accuracy of the information stated, nor can any rights be derived from the information stated.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.446,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 647,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie index 1.25 Energie einddatum 20-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 647,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10623 Index 195 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10623 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom